Conditiemeting NEN 2767 en MJOP
Combineer een conditiemeting volgens NEN 2767 met specialistisch onderzoek naar onder meer vocht, warmteverlies, luchtlekken en binnenklimaat. Zo onderbouw je je MJOP beter en verklein je de kans op onverwachte onderhoudskosten.
Meer inzicht dan met een visuele conditiemeting
Een conditiemeting volgens NEN 2767 geeft een objectief beeld van de zichtbare technische staat van je vastgoed. Een goede basis voor onderhoud en je meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
Maar een visuele inspectie laat niet alles zien. Zo kunnen vochtproblemen, koudebruggen, luchtlekken, ventilatieproblemen en energieverlies verborgen blijven.
Met Conditiemeting Plus voegen we waar nodig specialistisch onderzoek toe. Zo krijg je een completer beeld, herken je risico’s eerder en onderbouw je keuzes voor onderhoud en verduurzaming beter.
Van conditiemeting naar MJOP
De bevindingen uit de conditiemeting vormen de basis voor je meerjarenonderhoudsplan. Met Conditiemeting Plus voeg je daar informatie over verborgen risico’s, energieverlies en kansen voor verduurzaming aan toe.
Met deze inzichten bepaal je welke maatregelen prioriteit hebben, wanneer onderhoud nodig is en welke investeringen je moet reserveren.
Conditiemeting Plus
Conditiemeting Plus combineert de NEN 2767-conditiemeting met aanvullend specialistisch onderzoek. Daarmee kijken we verder dan wat tijdens een visuele inspectie zichtbaar is. Afhankelijk van je vastgoed en vraagstuk onderzoeken we bijvoorbeeld:
- Vocht en lekkages: we onderzoeken waar vocht binnendringt of zich ophoopt.
- Energieverlies en koudebruggen: we brengen warmteverlies en gebreken in de isolatie in beeld.
- Luchtdichtheid en ventilatie: we sporen luchtlekken en ventilatieproblemen op.
- Binnenklimaat: we onderzoeken factoren die het comfort en de kwaliteit van het binnenklimaat beïnvloeden.
- Verduurzaming: we signaleren kansen om energie te besparen en maatregelen slim te combineren met onderhoud.
Wat levert de conditiemeting op?
Na het onderzoek heb je, afhankelijk van de afgesproken scope, inzicht in:
- de zichtbare technische staat volgens NEN 2767;
- aangetroffen of vermoedelijke verborgen risico’s;
- de urgentie van onderhoudsmaatregelen;
- mogelijke oorzaken van vocht, warmteverlies of klimaatproblemen;
- kansen om onderhoud en verduurzaming te combineren;
- een onderbouwing voor je MJOP en investeringsbeslissingen.
Voor wie is Conditiemeting Plus interessant?
Conditiemeting Plus is vooral relevant als onderhoud, risico's en verduurzaming binnen je vastgoedopgave samenkomen.
Specialistisch bouwkundig onderzoek door Trition
Binnen Dolmans Groep is Trition specialist in bouwkundig onderzoek. De specialisten zetten verschillende meet- en onderzoekstechnieken in om verborgen gebreken en afwijkingen in beeld te brengen.
Denk aan thermografie, vochtmetingen, endoscopie, luchtdichtheidsmetingen en klimaatmetingen.
Kortom, binnen Dolmans Groep hebben we de kennis in huis om verder te kijken wanneer een reguliere conditiemeting niet genoeg inzicht geeft.
Veelgestelde vragen over conditiemetingen en MJOP
Wat is een conditiemeting volgens NEN 2767?
Een conditiemeting volgens NEN 2767 brengt de zichtbare technische staat van bouw- en installatiedelen op een objectieve en gestructureerde manier in beeld. De uitkomsten helpen je om gebreken te beoordelen, onderhoud te prioriteren en keuzes voor je MJOP te onderbouwen.
Wat is het verschil tussen een reguliere conditiemeting en Conditiemeting Plus?
Een reguliere conditiemeting richt zich op zichtbare gebreken. Bij Conditiemeting Plus voegen we, wanneer dat nodig is, specialistisch onderzoek toe. Denk aan vochtmetingen, thermografie, endoscopie, luchtdichtheidsmetingen en klimaatmetingen. Hierdoor krijg je ook meer inzicht in risico’s die tijdens een visuele inspectie niet direct zichtbaar zijn.
Kan Conditiemeting Plus worden gecombineerd met een MJOP?
Ja. De conditiemeting helpt om de technische staat en onderhoudsbehoefte vast te stellen. Aanvullend onderzoek kan gevolgen van bijvoorbeeld vocht, warmteverlies of ventilatieproblemen inzichtelijk maken. Zo kun je onderhoudsmaatregelen, verduurzamingskansen en investeringen beter onderbouwen in je MJOP.
Wanneer is Conditiemeting Plus interessant?
Conditiemeting Plus is interessant wanneer je meer wilt weten dan alleen de zichtbare technische staat. Bijvoorbeeld bij terugkerende vochtproblemen, onverwacht energieverlies, klachten over het binnenklimaat, renovatieplannen of de wens om onderhoud en verduurzaming te combineren.
Kan Conditiemeting Plus ook bij aankoop of transformatie worden ingezet?
Ja, een combinatie van een conditiemeting en specialistisch onderzoek kan helpen om technische risico’s en aandachtspunten voor onderhoud of verduurzaming eerder in beeld te brengen. Welke onderzoeken nodig zijn, hangt af van het gebouw, het beoogde gebruik en je vastgoedvraagstuk.
Bespreek je vastgoedvraagstuk
"*" geeft vereiste velden aan
Leg je vastgoedvraagstuk aan ons voor
Vertel kort om welk gebouw, complex of vraagstuk het gaat. Een van onze specialisten neemt contact met je op om te bespreken welk onderzoek zinvol is.
Gerelateerde diensten
Wellicht past één van deze diensten dan beter bij jouw vraag.
