Hoe schimmel verwijderen? Een complete gids

Schimmel in vastgoed als woningen en bedrijfspanden is een veelvoorkomend probleem. Dit kan niet alleen schadelijk zijn voor de gezondheid, maar ook voor de staat van het gebouw. Woningcorporaties, gemeentes, horecabedrijven, zorginstellingen en de retailsector hebben te maken met schimmelvorming door vochtproblemen, slechte ventilatie of waterschade. Professioneel schimmel verwijderen is essentieel om een veilige en gezonde leef- en werkomgeving te garanderen. In deze blog leggen we uit hoe schimmel effectief kan worden verwijderd en hoe een gespecialiseerd schimmelbestrijding bedrijf zoals Dolmans te werk gaat.

Schimmels en zwammen kunnen ernstige gezondheidsklachten veroorzaken, zoals ademhalingsproblemen en allergische reacties. Bovendien kunnen ze materialen zoals hout en beton aantasten, wat leidt tot structurele schade aan een gebouw. Dit kan hoge kosten met zich meebrengen als er geen tijdige actie wordt ondernomen. Het professioneel laten verwijderen van schimmel is daarom niet alleen een investering in gezondheid, maar ook in het behoud van het vastgoed.

Daarnaast kunnen schimmelproblemen een negatieve invloed hebben op de reputatie van bedrijven en instellingen. Klanten, medewerkers en bewoners verwachten een schone, veilige omgeving. Wanneer een gebouw zichtbaar wordt aangetast door schimmel, kan dit het vertrouwen en imago van een organisatie schaden. Voor sectoren zoals horeca en zorg, waar hygiëne van cruciaal belang is, kan schimmelbestrijding een wettelijke vereiste zijn.

In de meeste gevallen ontstaat schimmel door vochtproblemen. Hierbij kun je denken aan lekkages in daken, muren of leidingen of opstijgend vocht in kelders en funderingen. In de zogenaamde ‘natte ruimtes’, zoals badkamers en toiletten, kan schimmel veroorzaakt worden door slechte ventilatie. Andere oorzaken van schimmel kunnen zijn: waterschade door overstromingen of brandschade, hoge luchtvochtigheid door onvoldoende verwarming of slechte luchtcirculatie en condensatieproblemen in onvoldoende geïsoleerde panden. Veel van deze oorzaken kunnen in eerste instantie onopgemerkt blijven. Daarom is een grondige inspectie door een gespecialiseerd schimmelbestrijdingsbedrijf cruciaal.

• Inspectie en analyse: We starten met een uitgebreide inspectie van het pand om de oorzaak van de schimmelgroei vast te stellen. Dit helpt ons om niet alleen de zichtbare schimmel te verwijderen, maar ook te voorkomen dat het probleem terugkeert. Dit kan inhouden dat we vochtmetingen uitvoeren, monsters afnemen en problematische plekken identificeren waar schimmel zich snel kan verspreiden. 
• Gebruik van specialistische reinigingsmiddelen: Voor een langdurige oplossing maken we gebruik van professionele en milieuvriendelijke schimmelbestrijdingsmiddelen die diep in het aangetaste materiaal kunnen doordringen. Dit zorgt ervoor dat de schimmel volledig wordt geëlimineerd. Traditionele schoonmaakmiddelen verwijderen vaak alleen de zichtbare schimmel, terwijl onze methode ook de sporen aanpakt die verdere groei kunnen veroorzaken. 
• Vochtbestrijding en preventie: Schimmelbestrijding gaat verder dan alleen het schoonmaken van de aangetaste plekken en materialen. We zorgen ervoor dat vochtproblemen worden aangepakt, bijvoorbeeld door betere ventilatie of het oplossen van lekkages. Op deze manier voorkomen we nieuwe schimmelgroei. Indien nodig adviseren wij over structurele verbeteringen aan het pand, zoals betere isolatie of vochtwerende maatregelen. 
• Duidelijke communicatie met stakeholders: Bij het verwijderen van schimmel in bedrijfspanden of woningen van woningcorporaties is communicatie essentieel. Wij informeren huurders en beheerders tijdig over de werkwijze en verwachtingen. Onze informatieve flyers zijn beschikbaar in meerdere talen en bevatten duidelijke instructies over hoe men zich kan voorbereiden op de werkzaamheden. Transparantie in het proces zorgt voor een vlotte samenwerking en voorkomt verrassingen. Daarnaast zetten we ons ook actief in voor preventie van schimmelproblemen. We delen aan huurders bijvoorbeeld schimmelpreventieboekjes uit met daarin tips om schimmel in huis te voorkomen. 
• Langdurige bescherming: Naast schimmel verwijderen, bieden wij advies en trainingen om schimmel in de toekomst te voorkomen. Dit omvat onder andere tips over ventilatie, luchtvochtigheid en onderhoud van bedrijfspanden. Onze preventieprogramma’s helpen organisaties om schimmelvorming op lange termijn tegen te gaan en de kosten van herhaalde saneringen te minimaliseren. 

Schimmel kan op verschillende oppervlakken ontstaan. Elk type oppervlakte kent zijn eigen uitdagingen en vereist een eigen unieke aanpak.  

• Schimmel op muren. Vaak veroorzaakt door vochtproblemen en slecht geïsoleerde buitenmuren. Wij behandelen muren met gespecialiseerde middelen en adviseren over preventieve maatregelen. 

• Schimmel in badkamer. Komt vaak voor door slechte ventilatie. Wij reinigen niet alleen de oppervlakken, maar geven ook advies over betere luchtcirculatie. 

• Schimmel in ventilatiesystemen. Slecht onderhouden ventilatiesystemen kunnen schimmel verspreiden door het hele gebouw. Wij reinigen en desinfecteren ventilatiekanalen om dit probleem aan te pakken. 

• Schimmel in kelder en fundering. Opstijgend vocht is een veelvoorkomende oorzaak van schimmel in kelders. Wij helpen bij het implementeren van vochtwerende maatregelen. 

Daarnaast zijn er verschillende soorten schimmel. Zwarte schimmel bijvoorbeeld is een agressieve schimmelsoort die schadelijk kan zijn voor de gezondheid en een grondige, professionele aanpak vereist. Bruine of rode schimmel, die vaker te zien is op houtwerk, kan leiden tot houtrot en structurele schade in gebouwen.  

Bij Dolmans begrijpen we als geen ander dat schimmelproblemen snel en efficiënt moeten worden aangepakt. Onze deskundige teams staan klaar om zakelijke klanten te helpen met het verwijderen van schimmel en het bieden van preventieve oplossingen. Heb je last van schimmel in je bedrijfspand of vastgoed? Neem contact met ons op en wij zorgen voor een effectieve en duurzame oplossing.

Wil je meer weten over professioneel schimmel verwijderen? Vraag vrijblijvend een inspectie aan en ontdek hoe wij jouw pand schimmelvrij kunnen maken. Samen zorgen we voor een gezondere en veiligere werkomgeving!